Koszty przebudowy domu

Są pytania, na które łatwo odpowiedzieć. Jakie są koszty remontu domu to często zadawane pytanie, na które niełatwo jest odpowiedzieć. Faktycznie; możesz spodziewać się wielu nowych pytań, takich jak „jak duży jest dom?”, „co zamierzasz wyremontować?” oraz „jakiej jakości materiały wybierasz?” i wiele więcej. Nie możemy odpowiedzieć na wszystkie te pytania, ponieważ nie wiemy dokładnie, na czym polega Twój projekt. Możemy jednak podać orientacyjne koszty związane z remontem domu, w tym koszty, które możesz przeoczyć. Na przykład, czy myślałeś już o koszu na śmieci do usuwania resztek materiałów?

Zamów kontener na odpady budowlane

Koszty remontu domu

Przejdźmy od razu do rzeczy; w przypadku renowacji domu koszty mogą wahać się od około 5 000 euro do około 200 000 euro. To szeroki margines, który oczywiście nie zaprowadzi cię dużo dalej. Skąd te kwoty? Jeśli zamierzasz wyremontować łazienkę z prostymi meblami i większość prac wykonasz samodzielnie, koszty nie będą duże. Jeśli mieszkasz w starym budynku, który wymaga remontu od piwnicy po strych z azbestem w ścianach, to mówimy o kwotach, których można by się spodziewać za nowy dom. Większość renowacji mieści się pomiędzy tymi ekstremalnymi kwotami, dlatego rozsądnie jest sporządzić listę czynności i wyborów, których można dokonać, rozważając koszty renowacji domu.

Ile kosztuje renowacja?

Ile kosztuje remont domu? Możesz obliczyć na dwa sposoby; cena całkowita za projekt np. odnowienie kuchni lub za metr kwadratowy. Standardowym sposobem ustalania kosztów jest kwota za metr kwadratowy. Daje to wskazówkę co do całkowitego kosztu, chociaż tutaj również obowiązuje szeroki margines. Średnio na metr kwadratowy liczy się kwotę od 750 do 1500 euro. Na przykład, jeśli chcesz wyremontować 100 metrów kwadratowych swojego domu, otrzymasz odpowiednio 75 000 i 150 000 euro. Są to zupełnie różne kwoty, które zależą od takich rzeczy jak jakość i stan domu. Jakie są główne elementy, które decydują o kosztach remontu domu?

Elektryczność

Szczególnie w starych domach energia elektryczna w domu nie będzie spełniała obecnych wymagań. Jeśli chcesz umieścić panele słoneczne na dachu lub zainstalować różne urządzenia inteligentnego domu, prawdopodobnie będziesz musiał zainstalować nowe obwody. W niektórych przypadkach należy najpierw wystąpić o pozwolenie do gminy. Jeśli mówimy o znacznej interwencji, wkrótce otrzymasz kwotę 10 000 euro.

Ogrzewanie

Chociaż nowy kocioł i być może także nowe grzejniki wiążą się ze znaczną inwestycją, nowoczesne urządzenia pozwolą również szybko zaoszczędzić pieniądze na rachunkach za energię. Kocioł HR zwraca się na siebie, zwłaszcza jeśli ogrzewanie w domu jest przestarzałe. Tutaj również możesz pomyśleć o inteligentnych rozszerzeniach domu, takich jak inteligentne grzejniki, które możesz obsługiwać dla każdego elementu. Wtedy ogrzewasz tylko pomieszczenia, z których korzystasz, a dzięki samouczącemu się systemowi zużycie energii jest ograniczone do minimum. Tutaj również wkrótce przekroczysz 10 000 euro kosztów remontu domu.

Sanitarny

Czy rury należy przenieść lub wymienić? Wyburzanie starej łazienki samo w sobie nie jest niczym wyjątkowym, o ile weźmie się pod uwagę rury doprowadzające wodę i prąd. Możesz starannie pozbyć się gruzu za pomocą pojemnika na odpady, możesz z góry obliczyć ilość gruzu, który chcesz wyrzucić. Oddzielne strumienie odpadów z wieloma pojemnikami na odpady są nie tylko lepsze dla środowiska, ale także dla portfela. Odpady resztkowe są droższe w obróbce, kontener na gruz czy odpady budowlane i rozbiórkowe jest znacznie tańszy.

ściany

Ściany z pewnością będą wymagały konserwacji podczas generalnego remontu. Pomyśl o nowym tynku, malowaniu lub tapetowaniu. Z pewnością można na to liczyć 25 euro za metr kwadratowy. Jeśli zamierzasz zająć się ścianami w domu, szybko skończysz z 10 000 euro lub więcej. To prawie standardowa kwota na część, jak widać.

Dach

Podobnie jak w przypadku ogrzewania, pokrycie dachowe jest również inwestycją zrównoważoną. Ciepło unosi się, większość energii jest tracona przez dach. Istnieją różne sposoby izolacji dachu, dodatkowo mogą być wymagane inne prace dekarskie. Tutaj bierzemy nieco szerszą marżę między 10 000 a 20 000 euro.

Okna

Masz jeszcze jedną szklankę w domu? Wtedy z pewnością zaleca się wymianę okien w domu na szyby co najmniej HR++. Podwójne oszklenie ma tylko ograniczoną wartość izolacyjną, to już nie jest w tym czasie. Jeśli chcesz wymienić wszystkie okna w domu na szyby zespolone, wydasz około 15 000 euro na standardowy dom.

Wyremontować dom

Koszty remontu domu można określić na różne sposoby. Na przykład pomyśl o:

• Powierzchnia (metr kwadratowy)
• Zawartość (metr sześcienny)
• Przestrzeń (łazienka, kuchnia, strych itp.)
• Jakość (wykończenie budżetowe lub premium)
• Metoda (zrób to sam lub przez wykonawcę)

Zamiast przeprowadzać jedną kalkulację, możesz zastosować wiele metod, aby podjąć najlepszą decyzję. Wtedy masz kontrolę nad kosztami związanymi z renowacją i możesz dokonywać strategicznych wyborów.

Ile kosztuje remont za m2?

Możesz obliczyć koszty remontu na podstawie metrów kwadratowych lub sześciennych. Przyjrzyjmy się obu opcjom. Najpierw patrzymy na renowacje na metr kwadratowy. Licz średnio od 50 do 200 euro kosztów remontu za m2, wtedy masz bezpieczną marżę. Widzisz, że przy remoncie trudno jest podać cenę, ponieważ marża jest tak duża. Jeśli świadomie zdecydujesz się na budżetowy remont z niskimi kosztami, niższą stawkę zaliczysz dla wygody, jeśli zdecydujesz się na większy luksus, dopłacisz do kosztów remontu. Zawsze mądrze jest zacząć od dostępnego budżetu i określić ramy w ramach tej kwoty.

Ile kosztuje remont za m3?

Możliwe jest również obliczenie za pomocą metrów sześciennych lub zawartości. Cena renowacji za m3 wynosi średnio od 300 do 500 euro za metr. Ponownie możesz wybrać standardową jakość lub opcje premium. Koszty dla wykonawców mogą się również znacznie różnić, ponieważ z powodu braku wyszkolonego personelu ceny ofert mogą znacznie wzrosnąć.

Remont ile kosztuje?

Chcesz wycenić remont, od czego zacząć? Najpierw określasz budżet, który możesz sfinansować, ze środków własnych lub pożyczki, takiej jak konto funduszu budowlanego. Następnie określasz dokładnie, które części domu chcesz wykonać. Dokonujesz oszacowania szacunkowych kosztów dla każdego pokoju, który chcesz wyremontować. Jeśli będziesz chciał wziąć pożyczkę, pożyczkodawca poprosi również o plan działania z uwzględnieniem kosztów. Nie myśl tylko o wyniku w kosztach remontu domu, ale także zwróć uwagę na prace rozbiórkowe i odpady, które musisz usunąć za pomocą pojemnika na odpady. Czy możesz samodzielnie ponownie wykorzystać materiały? Wtedy możesz już na tym zaoszczędzić, jest to również zrównoważone rozwiązanie.

Renowacja kosztów budowy

Jeśli podczas renowacji chcesz wyjść poza obecne wymiary, liczą się również koszty budowy. Jeśli dotyczy to nowej budowy, nie masz gruzu ani materiałów rozbiórkowych, ale musisz wyrzucić zieleń i ziemię np. do kontenera. Tutaj również nie możemy podać standardowego cennika kosztów renowacji, średnio koszty budowy wynoszą od 20 000 do 80 000 euro w zależności od powierzchni i jakości wykończenia. Oprócz projektu i budowy mogą wystąpić koszty związane z ubieganiem się o pozwolenia lub inspekcją na miejscu.